公有住房（公有住房出售政策） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公有住房是指什么？公有房屋买卖
- 2、公有住房是什么意思
- 3、什么是公有住宅？什么是私有住宅？
- 4、什么是公有住房
-
武汉一本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是平开窗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
grg材料（grg材料与grc材料区别） - 鸿海伟业生活资讯网
-
祭扫专线（点击进入祭扫页面） - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市国土局（曾敏成都市国土局） - 鸿海伟业生活资讯网
-
酷狗等级（酷狗等级20级有人做到吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界三大名汤（世界三大名汤 罗宋汤） - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么隔空投送（怎么隔空投送视频） - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果有应用分身吗（苹果可以使用应用分身吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
k1247 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公有住房是指什么？公有房屋买卖
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面我就帮您来解答这两个问题。
一、 公有住房是指什么
公有住房也称公房,国有住宅。它是指国家以及国有企业、事业单位进行兴建、销售的住宅,在住宅还未出售之前,住宅的 产权 归国家。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,上述两类房均为使用权房。
公有住宅 主要由本地 *** 建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
随着市场经济得不断深入,公有住房的 置换 ,公有住房使用权有偿 *** 转租,公有住房的上市交易现象相继出现,极大地促动着 房地产业 的发展。
为了进一步深化 住房制度改革 ,促进住房商品化和住房建设的发展,按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定,在捧着应贯彻 购房 自愿、产权归己、维修自理的原则,特制定了《关于出售公有住房的暂行办法》加以约束,规范其发展。
二、 公有 房屋买卖
我们了解了什么是公有住房,那么公有房屋可以进行买卖吗?我咨询了相关专业人员,得到的答案是否定的。
公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移手续。
办理已购公房过户的过程大体如下:
产权人凭房屋权证、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
办理房地产 继承过户 主要是房地产继承权公证费用、 房屋估价 费用及房地产过户的 税费 ,过户税费包括登记费和印花税。
后,总结一句话,公有房屋可以进行买卖的。不过我还得提醒您:符合买卖条件的公有住房,交易后一定要记得及时办理过户手续,避免日后麻烦事情多。
公有住房是什么意思
指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、收益权、归国家所有，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
公房有时也指拆迁后分到的房子，公产房与私产房的更大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有 *** 权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证，公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
什么是公有住宅？什么是私有住宅？
如下：
公有住宅是公有住宅在我国也称公产住房、国有住宅。
它是指由国家（中央 *** 或地方 *** 、城市 *** ）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。
私有住宅又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭，公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进，城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。
住宅的分类：
按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。
在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为：
单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
什么是公有住房
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
关于公产房的性质
所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
按照产权人的不同又分为三种：
之一种是直管公有住房，指由 *** 接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由 *** 房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。
第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。
第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
公有住房从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的下辖地区今天天气
陕西湖北交界掉落火箭残骸周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国高端白酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花（蝴蝶恋上花） - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津银行网点（和平区天津银行网点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛坯房装修步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器（国内空气净化器哪个牌子好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 519是什么日子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保失业补助金怎么领（社保失业补助金怎么领取,能领多少钱河南商丘） - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息（最新疫情消息全国各地） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川公务员考试网官网（四川公务员考试网官网登录入口） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学（鼓楼小学排名榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 新家具甲醛一般多长时间消除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表（后海不是海演员表香港女演员） - 鸿海伟业生活资讯网
- 舟山好玩吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门影视剧（热门影视剧推荐） - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 垫江牡丹花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋抗震等级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒大滨河左岸（恒大滨河左岸属于什么档次） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省体育馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中几号开学（2022初中几号开学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜（全国旅游城市排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态门是什么材质（生态门是什么材质什么构成怎么构成的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上拜祭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信（中国人民征信网个人征信查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 雨花台区教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请（居住证申领凭证） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电竞公交车（电竞公交车uu） - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌（更好的茶叶十大排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 槽渔滩景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编（成都郫县 邮编） - 鸿海伟业生活资讯网
- 空花瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都汽车限号 - 鸿海伟业生活资讯网
- k金是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江越秀外国语学院是几本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈癌预苗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火锅店排名（成都火锅店排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭艾珍（谭艾珍百科） - 鸿海伟业生活资讯网
- 雨花台区教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五环路规划高清图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 200725 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当前位置定位（当前位置定位经纬度） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区邮编（成华区邮编610000） - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是变形缝（什么是变形缝伸缩缝沉降缝防震缝各有何特点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 天燃气股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么牌子的奶瓶好（什么牌子的奶瓶好用性价比高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑匣子已找到一个（黑匣子里面是什么?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学区划分（学区划分不合理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都春游（成都春游2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 美男 *** 馆（美男 *** 馆） - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒大银海湖（恒大银海湖三期最新消息） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
沈阳购物 - 鸿海伟业生活资讯网
卫生间标语提示 - 鸿海伟业生活资讯网
电脑笔记本排行榜（电脑笔记本排行榜前十名） - 鸿海伟业生活资讯网
离婚证补办（离婚证补办可以异地办理吗） - 鸿海伟业生活资讯网
厨房下水道堵塞五大解决妙招 - 鸿海伟业生活资讯网
· 蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 · 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架 · 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式 · 刘金祥：乡村振兴中的文化力量 · 郑州这段路上的小黄车成了负担 · 网信办清理涉黄低俗乱象：1.21万款违法违规APP下架 · 4个亿的私人飞机，明星大咖们的私生活竟然是这样 · 巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 · 问题：网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗？ · 单仁平：中国国运要依靠自强而非美国的善意 · 谁在“出尔”，谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣 · 社评：美方不断嚣张喊话，实为自我打气 · 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 · 橘红色夏季当道！ 搭配时尚更显白？ · 探讨中德企业合作 服务惠州经济建设 · 乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 · 最“坑”面试题，你敢来挑战吗？ · 袁咏仪重提与富商风波 · 白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览 · 普京乘专机视察国家试飞中心 6架苏57为其护航 · 【壮丽70年·奋斗新时代】 · WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位 · 新西兰总理答美记者提问：不理解美国为何没收紧枪支法 · 康美药业事件续：审计机构被立案调查后再被客户“抛弃” · 两对亲兄弟相争，NBA分区决赛还有这些看点！ · 莎普爱思业绩亏损转型遇挫 · 国际社会忧虑中美经贸摩擦升级 外交部：理解但挑事的是美国 · VR黑科技，帮你在家看房源(图) · 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境 · 日本人通过DNA寻找另一半 · IDC：一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一 · 习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞（实录全文） · 丁一凡：中国经济这三大优势，无法动摇 · 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么 · 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 · 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱 · 北京大兴国际机场首迎四架真机 · 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽 · 俞敏洪：再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 · 红场阅兵女兵齐刷刷走来 · 霍建岗：为何日本没有现象级IT企业 · 宋微：国际合作理念到了新旧交接时刻 · “蓝天行动” 破获系列社交电信网络诈骗案 · 孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 · 吴秀波诉陈昱霖案最新进展！陈母：吴秀波给女儿泼脏水 · 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越 · 特朗普说中国经济不好 外交部：他们是中国经济主管部门？ · 治愈系！世界家庭日围观动物家庭有趣画面 · 民进党当局声称淘宝网会影响选举，国台办批驳 · 高中举行吹乒乓球比赛：快乐减压 迎接高考
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 电动汽车内忧外患：自燃频发遭遇信任危机漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 | 23～26 ° |
| 2 | 【微视频】心相通 创未来又一"友邦"喊"断交" 蔡英文当局:别别别,我给钱 | 23～25 ° |
| 3 | 致敬青春！小贝领衔6大男神陪你过“五四”当世园会遇上五一小长假丨来认认，这是什么花？ | 23～25 ° |
| 4 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次又一"友邦"喊"断交" 蔡英文当局:别别别,我给钱 | 23～25 ° |
| 5 | 巴菲特：没有能力看懂亚马逊价值，没投不是我最大的错误绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | 23～25 ° |
| 6 | 以青春之我，创青春中国——写在五四运动100周年之际新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米 | 23～25 ° |
| 7 | 78岁牟其中立誓：还要再干20年，此生无后悔之事穿越百年！超燃动画演绎“五四”运动历史瞬间 | 20～25 ° |
| 8 | 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 | 20～25 ° |
| 9 | 中国移动遭反竞争调查青春潜入“深水区”90后公安特警：再浑的水也要蹚 | 17～25 ° |
| 10 | 让奋斗成为人生最亮丽的底色让奋斗成为人生最亮丽的底色 | 12～25 ° |
| 1 | 4月房企融资计划已近2600亿，拿地亦进入井喷期成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 | -24～-12 ° |
| 2 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | -24～-9 ° |
| 3 | 蚂蚁金服总助毛军华因病去世：年仅41岁 多位高管发文哀悼流星也疯狂？NASA局长警告：它对地球来说是种威胁 | -23～-12 ° |
| 4 | 维基解密创始人阿桑奇在英被判50周监禁 因违反保释条例揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查 | -23～-8 ° |
| 5 | Uber上市在即却遭遇司机集体抗议演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 | -20～-8 ° |
| 6 | 揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查第十轮中美经贸高级别磋商在京举行 | -20～-8 ° |
| 7 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法习近平这些话催人奋进 | -20～-5 ° |
| 8 | 舍命扑倒枪手！美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡江苏：禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂 | -19～-10 ° |
| 9 | 共建一带一路,构建亚洲命运共同体蚂蚁金服总助毛军华因病去世：年仅41岁 多位高管发文哀悼 | -18～-12 ° |
| 10 | 蔡当局和陈水扁，已经把台湾的脸丢尽了！河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣78岁牟其中立誓：还要再干20年，此生无后悔之事 | 7优 |
| 2 | 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 | 7优 |
| 3 | 习近平“典”亮青春奋斗路老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 | 7优 |
| 4 | 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 | 7优 |
| 5 | 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 | 7优 |
| 6 | 中国成功发射天绘二号01组卫星公安部交管局：预计3日景区交通压力仍然较大 | 7优 |
| 7 | 习近平这些话催人奋进朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 | 7优 |
| 8 | 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”：认错人，系误会亚马逊用AI监控员工工作效率 | 7优 |
| 9 | 上市公司很无奈！2.7个亿，著名导演欠钱“逾期不还”演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 | 7优 |
| 10 | 小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单电动汽车内忧外患：自燃频发遭遇信任危机 | 7优 |
| 1 | 马杜罗发表演讲反"内战":我们自相残杀,美国人在笑《星球大战》楚巴卡扮演者去世 终年74岁 | 381严重 |
| 2 | 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责：卑鄙!五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 | 324严重 |
| 3 | 一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! | 273重度 |
| 4 | 【独家V观】致青春丨我们都是追梦人日本年号更换夜狂欢后，东京街头垃圾散乱一地 | 270重度 |
| 5 | 中关村“金三角”往事加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 | 269重度 |
| 6 | 习近平“典”亮青春奋斗路守护平安守护你！上海武警“网红”拉链式人墙又重现了 | 257重度 |
| 7 | 外国游客穿比基尼在景区游泳 工作人员:劝20分钟才上来世园会英国园探访：大本钟声融入音乐喷泉 | 256重度 |
| 8 | 少年刺死霸凌者五年后 母亲:重判被欺负的孩子就是鼓励施暴谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 | 229重度 |
| 9 | 当世园会遇上五一小长假丨来认认，这是什么花？新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米 | 229重度 |
| 10 | 习近平与青年谈心时引用的名言隽句习近平:我的工作是为人民服务 | 226重度 |